Servicio de limpieza y mantenimiento para comunidades
El auge del sector de la construcción cambio en cierta medida la concepción del edificio tradicional al que podríamos hacer referencia al abordar las edificaciones de mediados del siglo XX. Y este hecho también ha influido en los trabajos de limpieza en las comunidades de vecinos.
Antecedentes de la proliferación de áticos y terrazas
Cuando comenzaron a desarrollarse las construcciones de urbanizaciones donde jardines y amplios espacios parecían rivalizar con los típicos pisos construidos en bloque, surgió la posibilidad de tener un espacio al aire libre en las edificaciones verticales.
Aunque ya existían con anterioridad los edificios sin los costumbristas tejados de tejas dicha superficie carecía de las condiciones y características que lo hicieran transitable. Esta situación cambio a medida que los modelos constructivos fueron mejorando y los materiales utilizados permitían que las superficies de esos espacios resistieran mejor a las inclemencias al aire libre.
De este modo se comenzó a hablar de áticos y terrazas. Todo edificio de pisos tenía la opción, casi siempre con una diferencia de precio, de disponer de un espacio donde disfrutar del sol y del aire libre.
Responsabilidad en la limpieza de áticos y terrazas
Fue quizás en el último boom en la construcción donde el ático y la terraza se convirtió de cara al propietario de una vivienda de un espacio de derecho exclusivo y recayendo en el la responsabilidad de sus reparaciones, limpieza y mantenimiento.
Sin embargo en aquellas comunidades donde terrazas y áticos son considerados elementos comunes las labores de limpieza, mantenimiento y reparaciones pertinentes recaen en la comunidad. Y siendo como es un espacio comunitario el servicio de limpieza y mantenimiento también es necesario.
En un edificio en régimen de propiedad horizontal con áticos y terrazas hay que tener las cosas muy claras. Si algún vecino tiene derecho al uso de dichos espacios sea por figurar de ese modo reflejado en la escritura de propiedad, figure en los propios estatutos comunitarios o resulte de un acuerdo de junta que quede concretado en el libro de actas la contrapartida más frecuente es que el usuario se haga cargo de los gastos de conservación y mantenimiento de la terraza o el ático.
Si la cuestión no está clara lo más aconsejable es llegar con antelación a un acuerdo. ¿Y por qué decimos esto? La respuesta es sencilla. Existen casos en los que al acceder a la limpieza de un ático o terraza de total y libre acceso, pero de utilización “exclusiva” por uno o varios vecinos, –y desconociendo la empresa de limpieza dicha peculiaridad– se han producido situaciones que de otro modo podrían haberse evitado.
Limpieza de áticos y terrazas en Zaragoza
Pero regresando al principio de esta entrada y una vez aclarados algunos puntos. La limpieza de áticos y terrazas, si son zonas comunes responsabilidad de la comunidad de propietarios, requerirán de una empresa que mantenga de forma idónea el citado espacio común.
Aunque en cualquier momento, salvo por inclemencias del tiempo, se puede proceder a limpiar terrazas y áticos. Si lo que queremos es realizar una limpieza profunda e incluso algunas labores de mantenimiento lo aconsejable es esperar a la llegad de la primavera. Aprovechar esos meses de climatología benigna, pero sin altas temperaturas, hará la tarea mucho más cómoda.
Limpiar terraza con equipo de agua a presión
Barrer y aspirar puede ser una labor efectiva si el suelo es transitable y tiene una buena base pero el método de limpieza que mejor eliminará la suciedad acumulada requerirá el uso de limpiadoras de agua a presión. Su gran capacidad y los diferentes accesorios que suelen portar harán mucho más efectiva la limpieza siempre según el tipo de superficie y el tipo de suciedad al que nos enfrentemos.
Siempre que se utilice agua en la limpieza de áticos y terrazas es recomendable avisar a los vecinos que tengan sus viviendas justo debajo de dicha superficie. Así ante cualquier mancha de humedad o filtración se puede actuar con celeridad evitando desperfectos mayores.
Cuidado con los insectos
No suele ser extraño que en áticos y terrazas se formen nidos de avispas o pululen a sus anchas otros insectos como las hormigas.
Con las avispas hay que tener especial cuidado. En el caso de localizar un nido la mejor opción en avisar a la comunidad y que ella tome la medida conveniente para retirar el peligro.
Con las hormigas podemos recurrir a utilizar algún producto químico que la repela o mate pero en ocasiones basta con utilizar algún producto de limpieza con lejía o con aroma a limón para que las hormigas confundan el rastro químico que dejan al transitar desaparezcan por algún tiempo. Si el tema toma un cariz más problemático hay que evitar que queden restos vegetales o de comida que puedan resultarles atractivos.
Que la terraza de una comunidad de propietarios sea un espacio de uso común es tan sencillo como plantear su utilización conjunta como lugar de ocio y esparcimiento. Su limpieza y mantenimiento será responsabilidad de la empresa de limpieza contratada para la labor pero el buen uso es cuestión del vecindario.
Empresa de limpieza en Zaragoza
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