Contar con un servicio de conserjería en una comunidad de vecinos está lleno de ventajas. El conserje se ocupará del control de accesos al edificio, inspección de vallado y puertas, mantenimiento del jardín (si lo hay), sacar la basura, mantenimiento del sistema eléctrico y de calefacción y por supuesto de la limpieza de las zonas comunes. Es un servicio adecuado y quizás imprescindible para el caso de comunidades de vecinos grandes, siendo no necesario en el de las más pequeñas o con menos recursos económicos.
Los únicos inconvenientes de contar con un conserje que podríamos citar serían el coste y la necesidad de contar con un habitáculo especialmente preparado para el conserje (una recepción, un lugar para guardar materiales, etc.). Todo lo demás, como hemos dicho antes, son ventajas.
Servicio de limpieza de comunidades
Cuando el edificio es pequeño y no hay muchos vecinos existen otras alternativas para mantener en buen estado la zona comunitaria como los servicios para limpiar por horas. Estos servicios de limpieza de comunidades se pueden contratar por el tiempo que se necesite para que todos los espacios comunes estén lo suficientemente limpios (una vez a la semana, una vez al día, etc.) según las necesidades comunitarias. Este servicio lo puede prestar una empresa o bien una persona cualificada (un trabajador del sector que esté dado de alta en el régimen de autónomos). Debemos evaluar costes y decidirnos por el que preste el mejor servicio y a mejor precio. Se puede incluso trabajar con más de una empresa dentro de la misma comunidad de vecinos.
Servicio de limpieza de comunidades y conserjería
En todo caso tanto un servicio de conserjería en una comunidad de vecinos como un servicio de limpieza de comunidades deberán de limpiar los elementos comunes tales como son las escaleras, los rellanos, vaciar papeleras, limpieza de felpudos, ventanas y cristales y por supuesto también el ascensor (en el caso de que la el edificio cuente con uno). Se debe barrer y fregar los suelos y desempolvar y dejar bien limpios los objetos existentes como espejos, lámparas y demás. Es muy importante que tanto las zonas de mayor afluencia como las menos transitadas estén higienizadas y que no tengan suciedad. Tener material adecuado es esencial para realizar estos trabajos con buenos resultados. Ese material lo debe dar la comunidad en el caso de tener servicio de conserjería o la empresa que limpia, si se contrata una.