Cómo disminuir el gasto en calefacción

La instalación de una caldera nueva disminuye el gasto en calefacción

Con la llegada del invierno y el frío, es habitual que tanto en las viviendas particulares como en las comunidades de vecinos, se pongan en funcionamiento las calefacciones para poder proporcionar calor. Aunque cada vez es un problema más común, que debido a un mal mantenimiento de la calefacción central del edificio o la vivienda, se produzca un mayor gasto de calefacción. Este hecho se debe principalmente a las deficiencias en los sistemas de calefacción o en los aislamientos de la comunidad, ya que propician un aumento notable del gasto y un nulo ahorro de energía.

Se ha comprobado mediante un estudio realizado, que debido a las deficiencias en el mantenimiento de comunidades y de sus circuitos de calefacción, se genera un aumento de hasta el 10% del consumo energético en muchos hogares de nuestro país, por lo que un buen servicio de mantenimiento de la calefacción es primordial.

El mantenimiento de comunidades debe contar con un buen servicio de mantenimiento, el cual debe propiciar que el gasto de calefacción disminuya, favoreciendo de esta manera el ahorro de energía. Para ello se deben tomar una serie de medidas para el ahorro de energía y el buen funcionamiento de los sistemas centralizados, ya que la calefacción y el agua caliente suponen de media el 60% de los gastos comunitarios, pudiéndose llegar a ahorrar hasta el 20% con un correcto uso y mantenimiento del mismo. Estos son algunos de los consejos para el correcto mantenimiento de la calefacción central:

  • Uno de los principales consejos es no excederse en la potencia de la calefacción, ya que en muchos edificios es excesiva, desperdiciando una gran cantidad de energía.
  • Con la colocación de los contadores individuales de consumo se pueden obtener ahorros energéticos muy significativos, repartiendo además los gastos entre las viviendas.
  • Es necesario recubrir eficientemente las tuberías para evitar pérdidas significativas del calor.
  • Se deben revisar las temperaturas de salida y de llegada al acumulador, ya que si la diferencia supera los 20ºC, se requiere de una revisión urgente.
  • Es muy recomendable la sustitución de calentadores y calderas de más de 15 años de antigüedad, ya que los nuevos son mucho más eficientes y provocan menor gasto.
  • En lo que a aislamientos se refiere, es conveniente la revisión de los cerramientos exteriores, reemplazar marcos de puertas o ventanas, usar el doble cristal en la ventana para evitar pérdida de calor, incluso reformar algunas fachadas que puedan perder mucho calor debido a la antigüedad o a un deficiente aislamiento.

Mantenimiento de comunidades

Un buen mantenimiento  evita roturas y deficiencias en aquellos servicios que resultan primordiales en cualquier comunidad de vecinos. Muchas son las ocasiones donde es justo en los días más fríos de otoño e invierno cuando se producen esas incidencias que afectan a todos los vecinos. Que la caldera deje de funcionar ocasiona grandes inconvenientes además de gastos extraordinarios a veces difíciles de asumir. Un servicio de mantenimiento de comunidad puede, además de responsabilizarse de la limpieza y pequeñas reparaciones, estar a cargo del  encendido, apagado y mantenimiento básico del cuarto de calderas de la comunidad de vecinos.

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