Perjuicios por falta de limpieza en la vivienda ocupada
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No nos es ajeno que la falta de recursos impide el acceso a una vivienda digna. Esta realidad lleva a tomar la grave determinación de ocupar viviendas vacías de manera ilegal. La gravedad de la situación y los procesos judiciales, que lastran un resultado favorable para los propietarios a corto plazo, ocasionan habitualmente una serie de perjuicios en la vivienda ocupada que, con posterioridad al desalojo, los propietarios tienen que hacer frente.
Derecho a una vivienda digna
Son honrosas las excepciones de casas ocupadas que mantengan el orden y la limpieza en sus estancias. Normalmente ocurre en aquellas que han sido ocupadas con familias con hijos preocupados por la salubridad y la salud de toda la familia y que optaron por medidas drásticas al verse abocados a dormir a la intemperie. Que padre o madre no obraría con semejante tino ante una situación similar. Sin embargo al ser también de derecho que los propietarios recuperen su propiedad inmobiliaria tendrán que ser los órganos competentes en cada caso los que hagan menos traumática esta dramática situación de quienes no disponen de recursos para acceder a una vivienda.
Limpiar viviendas ocupadas en Zaragoza
Pero volviendo al tema de la limpieza y la salubridad. No es raro que en viviendas ocupadas o casas abandonadas con el paso del tiempo se acumulen basuras y restos que terminan convirtiéndose en una grave problemática e incluso convertirse en verdaderos basureros entre cuatro paredes. En los casos más graves incluso se añade el problema del hacinamiento de animales de compañía, u de otro tipo, sin que medie ninguna medida ni control veterinario. Así a la suciedad por descuidar la limpieza y el mantenimiento se pueden sumar los malos olores por orines y excrementos asimismo es sencillo que la vivienda sea víctima de la infestación de pulgas, garrapatas u otro tipos de insectos chupópteros que pueden infectar al ser humano, con las complicaciones añadidas que ello representa.
Recogida de escombros
Cuando las casas ocupadas llegan a ser recuperadas, resulta muy difícil poder limpiarlas, debido a la enorme cantidad de basuras y escombros que llegan a acumularse en ellas; todo eso sin contar con lo arriesgado que resulta emprender la tarea de recoger basuras y escombros sin tener a mano las herramientas, los materiales y las medidas de seguridad e higiene adecuadas.
Por tales razones lo aconsejable sería siempre contratar una empresa de limpieza, para que esta se encargue de realizar un operativo de recogida de basuras. Además para que también proceda a realizar una cuidadosa limpieza de escombros, incluyendo objetos punzantes o cortantes, que se encuentren en el interior de la vivienda.
Para una buena limpieza además de retirar los grandes volúmenes de basura que se hayan acumulado es aconsejable que la empresa de limpieza se encargue de revisar cada uno de los rincones de la vivienda identificando aquellos lugares que necesiten además de una desinfección extra algún otro tipo de tarea profesional.
Limpieza de suelos
Aunque todas las superficies pueden verse afectadas por la acumulación de suciedad quizás las más afectadas son las que utilizan la madera como base. Así los suelos de tarima maciza o de parqué ante determinadas manchas de humedad u otras sustancias tienden a hincharse e impregnarse adoptando manchas y cercos imposibles de limpiar. Otros tipos de suelo también pueden verse afectados aun siendo más difícil que dichas manchas queden impregnadas. En estos últimos casos una buena limpieza de suelos, con fregado y pulido logran recuperar el brillo como el primer día.
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Gremios Profesionales
Las conducciones de agua, cañerías y desagües también se ven afectados. Si mucho supone la acumulación de basuras por el piso no nos puede extrañar que en los desagües de fregaderos y baños se acumulen restos orgánicos que incluso han podido obstruir las cañerías. En esos casos haría falta contar con gremios profesionales como fontaneros y albañiles que se hagan cargo de las reparaciones.
Otras reparaciones de albañilería pueden ser necesarias, siempre comprobando la idoneidad y habitabilidad de la vivienda, una vez realizada la principal limpieza de basuras y escombros. Una de las revisiones que no hay que olvidar es la referida al sistema eléctrico, cuadro de luces y demás pues no es de extrañar que a la ocupación de la vivienda haya que sumarle la obtención ilegal de luz eléctrica mediante puenteo y rotura de precintos. En este caso un buen electricista es imprescindible dado que con posterioridad deberá pasar el técnico de la compañía eléctrica pertinente para revisar contadores y cuadro de luces antes de proceder al alta de la luz.
Por qué contratar una empresa de limpieza
¿Por qué se debe contratar a una empresa de limpieza para que se encargue de la recogida de basuras y de la limpieza de escombros? Porque las empresas de limpiezas cuentan con el personal adecuado para realizar tareas de limpieza tomando las precauciones necesarias cuando estén realizando sus labores. También están preparados para evitar cualquier tipo de infección o toxicidad que pueda causarles algún tipo de basura peligrosa.
Si a la tarea de limpiar una casa ocupada le añadimos el tener que realizar una reforma de la infraestructura, reparaciones en las paredes, de puertas y ventanas, circuitos eléctricos, griferías y tuberías, etc. Es importante contar con una empresa que incluya, además de un servicio de limpieza, la opción de acceder a un amplio abanico de profesionales en los gremios más demandados.
Limpiar una casa de pesadilla
Trabajos de limpieza
Listado de tareas básicas tras recuperar un inmueble ocupado:
- Retirada de basuras y escombros (muebles, electrodomésticos, etc.)
- Limpieza en profundidad de suelos, paredes, ventanas y resto del mobiliario (si lo hubiese)
- Revisión de instalaciones de gas, eléctrica y de agua. Reparación a cargo de gremios (albañiles, fontaneros, electricistas, carpinteros, etc.) si fuera necesario.
- Cambios y/o reforma de los elementos más afectados.
- Pintar paredes y/o fachadas.
- Reforma de exteriores, si fueron afectados.
- Barrido y fregado previo a la entrega.
En resumen, al recuperar una casa es ideal contratar una empresa de limpieza, porque estas empresas tienen todas las herramientas y los materiales que se requieren para recoger todo tipo de basuras; tienen un personal capacitado para realizar este trabajo y cuentan con los medios necesarios para deshacerse de toda clase de desechos y escombros.